来源:广州积分入户网
发布时间:2023-10-10 15:10:27
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导语:广州的住房公积金制度为居民提供了一定的住房保障,但很多人对如何提取公积金并不清楚。广州住房公积金提取有很多种类型,不同类型的提取,提取额度也不同。具体提取额度详见正文!本文将详细解释各种提取条件和对应的额度计算方法,帮助你更好地理解和利用公积金制度。
租赁合同已登记备案:
对于租赁合同已登记备案的情况下,每半年可以提取一次。但是月租金超过广州市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。
提取额度:不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金。
如果你没有租赁合同或者租赁合同未登记备案,每半年也可以提取一次。从2023年5月起,可提取额度为1400元/人/月。
对于销户提取:
下岗、失业人员,男性满45岁、女性满40岁,至申请当月已连续下岗、失业满12个月的;
非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存满半年;
离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
出境定居的;
缴存人死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。
这些情况下,都可以一次性全部提取。
对于建造、翻建、大修自住住房的情况,只可提取一次。提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
对于非按揭购买自住住房的情况,每半年可以提取一次,提取总额不超过实际支付的购房款。
对于补交土地收益价款的情况,每半年可以提取一次,累计提取金额不超过补交土地收益价款。
对于原购买限价商品住宅的情况,需要了解具体的政策细节。
对于本市既有住宅增设电梯的情况,只可以提取一次,每户所有提取人提取总额不超过该户因增设电梯所产生的费用。
对于按揭购买自住住房的情况,有按月还贷和非按月还贷两种情况。
1、按月还贷的情况下,每月自动偿还住房公积金贷款,公积金账户余额大于月还款额的,在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;
2、公积金账户余额不足以偿还贷款的,单位职工可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务,将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款;
3、自愿缴存人员应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款。
4、在按月还贷期间,每个提取人还可申请提取一次账户余额,提取金额不超过该套房申请贷款时提取人的账户余额且不超过实际支付的首期房款。同时住房公积金贷款结清后,每年可以提取一次账户余额。
以上就是关于广州公积金各种提取条件和额度的详细说明。不同的提取条件对应不同的额度计算方法,有些还有特殊的规定。如果你计划使用公积金,一定要了解清楚这些规定,以便合理规划自己的资金。同时也要注意,随着时间和政策的变化,这些规定可能会有所调整,所以最好定期查阅最新的规定。
上述内容仅供参考,大家如果想要了解更多广州积分入户相关信息,可以关注微信公众号。(如想快速落户,可通过 【在线咨询】跟本站落户指导老师沟通,将一对一为您解答相关落户问题。
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