广州灵活就业人员住房参加公积金政策解读

　　《办法》中的灵活就业人员是指的哪些人员？

　　灵活就业人员是指年满16周岁未达法定退休年龄，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的完全民事行为能力人，可以自愿参加住房公积金制度，并享有与单位缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房、积分入户等公共服务政策，及按月还房租等便利措施。

　　灵活就业人员参加住房公积金制度有什么好处呢？

　　灵活就业人员参加住房公积金制度，除了可以提取住房公积金用于租购住房、享受住房公积金低息贷款等，还可以获得来穗入户积分、提取住房公积金按月还房租、按规定减免个人所得税。而且相较单位缴存，灵活就业人员缴存更灵活，可自行确定每月缴存金额，也可根据自身需要选择退出制度，更加符合灵活就业人员特点。

　　广州市可以提取住房公积金按月还房租？

　　广州住房公积金管理中心在全国率先探索保障性租赁住房按月提取住房公积金支付房租新模式，即承租人每月可将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支付房租，由租赁机构提供租金折扣、押金减免等优惠，加大对缴存人租房支持力度。

　　缴存多久灵活就业人员才能申请到住房公积金贷款？在获得住房公积金贷款后灵活就业人员还需继续缴存吗？

　　灵活就业人员累计缴存24个月且贷款申请前连续缴存6个月即可申请住房公积金贷款。销户后再开户的，累计缴存时间重新从零开始计算。灵活就业人员的住房公积金贷款使用住房公积金缴存账户作为唯一还款账户，贷款后需缴存住房公积金用于偿还贷款，缴存金额不得少于月还款额。

　　从单位职工转为灵活就业人员缴存，缴存时间可否连续计算？

　　缴存时间可以连续计算，但转为灵活就业人员缴存后，需在广州市以灵活就业人员身份至少连续缴存六个月方可申请住房公积金贷款。例如A职工在单位缴存12个月，转为灵活就业人员后，由于与单位的缴存时间合并计算，所以只需再缴存12个月即可贷款。职工B在单位缴存了30个月，转为灵活就业人员缴存后，虽然与在单位时的缴存时间合并计算后已经满足灵活就业人员贷款前至少缴存24个月的要求，但仍需作为灵活就业人员连续缴存6个月方可贷款。

　　灵活就业人员参加住房公积金制度应该怎么办理呢？

　　办理很便捷，线上线下都可以办理，既可通过广州住房公积金管理中心微信公众号自助开设账户，办理启封、托收登记、缴存和提取等业务，也可预约后到公积金中心各办事大厅办理。

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