广州黄埔区人才住房上新(附：广州人才引进入户条件2023新规定)

广州黄埔区推出人才住房共有50套，这50套23日开始申请，下文就为各位介绍房源情况及广州人才引进入户条件2023新规定！

广州黄埔区人才住房上新

房源情况

本次分配的人才住房房源为知祥公寓社区，共50套。

申请对象

（一）高层次人才。指经区人才工作领导小组认定的杰出人才、优秀人才、精英人才和骨干人才。

（二）杰出人才、优秀人才、精英人才父母或配偶父母。

（三）港澳青年。是指年龄范围 18—45 周岁的香港、澳门籍居民。

（四）其他人才。指具有全日制本科学历和学士学位，或中级专业技术职称，或国家职业资格二级技能等级及以上的人才。

申请时间

自2023年3月23日9:00至2023年3月27日17:00接受申请，本轮申请结束后，该批房源自动纳入广州市黄埔区 广州开发区人才住房零散房源，并按照《广州市黄埔区 广州开发区人才住房零散房源分配方案》相关规定持续接受申请。

申请规定

（一）申请方式

1.高层次人才以个人（家庭）方式或单位整体租赁方式申请，若已婚且夫妻双方均符合申请条件，则由其中一方申请;

2.杰出人才、优秀人才、精英人才以个人（家庭）方式为父母或配偶父母提出申请;

3.港澳青年以个人（家庭）方式申请;

4.其他人才以单位整体租赁方式申请，若已婚且夫妻双方均符合申请条件，则由其中一方所在单位申请。

（二）申请要求

1.申请人本人及其配偶、未成年子女须在广州市黄埔区、广州开发区无自有产权住房;杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请住房的，其父母或配偶父母须在广州市黄埔区、广州开发区无自有产权住房。

2.申请人未享受过本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴;杰出人才、优秀人才、精英人才为父母或配偶父母申请租赁人才住房的，其父母或配偶父母未享受过本行政区域内有关购房补贴、住房补贴等货币形式住房补贴。

3.港澳青年还需满足以下条件：

（1）应在申请时已与区内用人单位签订劳动合同，且申请时处于合同有效期内;

（2）应在申请时已在本区参加社会保险，且申请时处于在保状态。

4. 以单位整体租赁方式申请的需满足以下条件：：

（1）所在单位的工商注册地、税务征管关系及统计关系在广州市黄埔区、广州开发区范围内;

（2）办公场所在本行政区域内的公办医院、学校等机构不受注册地、税务征管关系及统计关系地域限制。

（3）入住人才需在承租单位缴纳社保。

（三）申请材料

1.高层次人才

本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房产证明（申请之日前5个工作日内）。

2.杰出人才、优秀人才、精英人才父母或配偶父母的房产证明（申请之日前5个工作日内）。

3.港澳青年

（1）申请人劳动合同（复印件）;

（2）社保缴纳证明（原件）;

（3）本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房产证明（申请之日前5个工作日内）（原件）。

4.其他人才以单位整体租赁方式申请，所在单位需提交：

（1）组织机构代码证（党政机关及所属事业单位提供）;

（2）申请单位营业执照（企业单位提供）;

（3）完税证明（申请之月前三个月内），税种需为增值税、城市维护建设税、地方教育附加税、教育费附加税的其中一种，如无法提供完税证明的，需提供最新月份的无欠税证明或涉税征信情况证明（所有申请单位均需提供）;

（4）统计关系证明（企业单位提供。申请之月前三个月内，“规模以上企业”进入国家统计局一套表系统，打印“调查单位基本情况表”;“规模以下企业”到注册地所属街道统计站打印“查看法人单位表”）。

（四）申请流程

1.提交申请

（1）以个人（家庭）方式申请，申请人需以个人名义在广州市黄埔区 广州开发区安居服务平台（https://anju.gddrcgzjt.com/，下称“黄埔安居平台”）注册登陆，并按要求提交资料申请。

（2）以单位整体租赁方式申请，申请单位需以单位名义在黄埔安居平台注册登陆，并按要求提交申请。具体申请流程见黄埔安居平台→首页→政策资讯→服务指南→《各类房源申请操作指南》。

（3）若申请人/单位多次提交的，则以最后一条申请记录为准。

2.资格审核与分配

由人才住房实施机构广州开发区人才教育工作集团有限公司（黄埔安居集团（广州）有限公司）会同有关职能部门对申请人或单位提交的资料进行审核，确定准入资格后，根据分配原则、房源情况及申请人/单位意愿进行统筹分配。符合申请条件的，确定准入资格;不符合申请条件的，说明原因。

3.分配结果公布

分配结果通过黄埔区政府门户网站公布，由人才住房管理单位发放入住通知。

4.签约入住

申请人/单位根据入住通知要求的时间前往指定地点办理签约入住手续，在签订租赁合同的同时缴交租金及保证金（双倍月租金）。

5.补贴兑现

承租满一年的承租对象（含中途退租的），根据人才住房政策兑现补贴通知及补贴申请指南要求，在规定时间内前往区政务服务中心政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。

分配原则

（一）本次房源分配按高层次人才，杰出人才、优秀人才、精英人才父母或配偶父母，港澳青年，其他人才的顺序进行分配;同类型申请对象实行先申请先分配、轮候等待的原则。

（二）在满足高层次人才，杰出人才、优秀人才、精英人才父母或配偶父母、港澳青年需求后，该项目优先向注册地在中新广州知识城的企业供应，按照先到先得的原则进行分配，每个单位申请套数不超过20套。若分配后仍有剩余，可向其他符合条件的单位供应，并按申请先后顺序进行分配。

（三）当供小于求或房源户型面积超过租金补贴面积标准时，可安排多个员工居住，配置多床位的户型原则上应安排多名员工合住（如员工与配偶、子女、父母、配偶父母同住的除外）。

租赁期限

租赁期限最长不超过5年。

其他规定

（一）该项目由广州科寓投资管理有限公司负责管理，承租人或承租单位与广州科寓投资管理有限公司签订租赁合同。

（二）具体计租日以入住通知为准，在入住通知规定期间未办理签约及缴纳租金等手续的，视为放弃本次分配结果。弃租或承租未满3个月退租的个人或单位，自弃租或退租之日起12个月内不再受理其人才住房申请。

（三）承租对象对申请信息的真实性负责，如提供虚假信息和材料，一经发现，将依据《广州市黄埔区 广州开发区人才住房管理办法》等规定进行处理。

（四）已承租直管公房、单位自管房或公共租赁住房的，应在办结人才住房入住手续之日起1个月内腾退原租住房源;逾期不退的，收回所承租的人才住房。

咨询方式

人才住房实施机构咨询电话：020-31702432

知祥公寓社区房源咨询电话：020-31609136

广州人才引进入户条件2023新规定

符合下列条件之一，来本市创业或就业的人员，可申请将户籍迁入本市。

（一）经我市认定或审核确认的高层次、高技能人才，包括：

1.中国科学院或中国工程院院士，年龄不受限制。

2.享受国务院特殊津贴人员，国家海外引才计划入选者，国家特殊支持计划入选者，国家最高科学技术奖、国际科学技术合作奖获得者，国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国家最高科学技术奖获奖人员或项目主要完成人，“长江学者”特聘教授，全国杰出专业技术人才，“百千万人才工程”国家级人选，国家、省（部）级有突出贡献中青年专家，国家重点学科、重点实验室学术技术带头人，“中华技能大奖”获得者，全国技术能手，世界技能大赛获奖选手及被确定为世界技能大赛中国参赛集训选手的人员，年龄不受限制。

3.广东省海外引才计划入选团队带头人及核心成员、广东省海外引才计划、广东省特殊支持计划等省级人才工程入选者，年龄不受限制。

4.广州市杰出专家、优秀专家、青年后备人才，广州市“百人计划”入选者，广州市产业领军人才，以及省、市认定的其他高层次、高技能人才，年龄需在50周岁以下。

5.上年度或当年度获国家、省级、市级“劳动模范”“广东省技术能手”等称号的人员，以及在市级一类技能竞赛中取得前三名或在市级二类技能竞赛中取得第一名的人员，年龄需在45周岁以下。（*广州人才引进入户办理咨询入口）

（二）具有博士研究生学历，或具有博士学位，或具有高级职称的人员，年龄需在50周岁以下。

（三）具有硕士研究生学历，或具有硕士学位的人员，年龄需在45周岁以下。

（四）具有国内普通高校全日制大学本科学历并有学士学位，或具有国（境）外学士学位，或具有中级职称的人员，年龄需在40周岁以下。（*广州学历提升报名咨询入口）

（五）同时符合以下条件的各类技术技能人才：

1.从事我市引进技术技能人才职业目录内相关职业;

2.获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上;

3.满足以下条件之一：

（1）具有专业技术人员职业资格，年龄在40周岁以下;

（2）具有技能人员职业资格，高级技师年龄在45周岁以下，技师年龄在40周岁以下，高级工年龄在35周岁以下;

（3）从事我市产业发展急需的行业紧缺工种，年龄在40周岁以下。（*广州职称技能提升报名咨询入口）

（六）以薪酬、投资等市场化方式评价并经相关部门认定的，具有突出能力和贡献的创新创业人才。

（七）由于用人单位整体迁入、项目建设等原因，确需将户籍迁入我市，经省、市政府同意，明确给予引进的人员。

（八）省直及中央驻穗用人单位引进特殊需要的人员。

（九）在我市重点扶持的企业、项目单位、社会组织等用人单位的中高级管理人员、技术骨干、紧缺急需人员。

（十）本市国家机关和事业单位引进特殊需要的人员。（*广州特殊引进入户咨询入口）

符合第五条第（一）（二）（三）（四）（五）项条件的引进人员，需使用计划指导类指标办理入户。

符合第五条第（六）（七）（八）（九）（十）项条件的引进人员，需使用总量控制类指标办理入户，每年由各区、行业主管部门及用人单位根据引进规模提出总量控制类入户指标需求量，并由市发展改革部门在年度迁入人口计划中统筹安排入户指标。

《广州市引进人才入户办法实施细则》

（一）用人单位接收普通高校应届毕业生（指在毕业后两年内落实工作单位并办理就业接收手续的普通高校毕业生）。

（二）用人单位引进在职人才（指广州地区用人单位引进的专业技术类、管理类和技能类在职人才）。

（1）符合《广州市引进人才入户管理办法》（以下称《办法》）第六条规定的各类人才均可申办引进人才手续。

（2）《办法》第六条第一项第3目中的“项目主要完成人”是指项目前三名完成人。

（3）《办法》第六条第一项第4目中的“本市年度重点项目”、“本市战略性主导产业的重点项目”是指经本市发展改革部门立项批复的年度重点项目;“主要承办单位”是指承担上述重点项目主体工作或主要任务的单位。中高级管理职务人员是指上述单位的经理、副经理等单位负责人以及财务负责人、上市公司董事会秘书、单位所属部门正副职等管理人员;骨干技术岗位人员是指上述单位中具有副高级专业技术资格、高级技师职业资格以及博士以上学位的专业骨干人员。本市年度重点项目和本市战略性主导产业的重点项目以市发展改革部门公布的年度目录为准。

（4）《办法》第六条第一项第5目中的“近3年内取得国家发明专利证书人员”是指自申请入户之日起前3年内取得的国家发明专利证书且属于前三名完成人之一。

（5）《办法》所称中等职业教育学历包括中专、职高、中技学历;执业资格具体目录和对应等级应以国家政策文件中明确规定的对应等级为准。

（6）《办法》中所称的“高级技师、技师职业资格、高级职业资格”是指拥有各级人力资源和社会保障部门及其授权的部门考核颁发的国家职业资格证书，且在发证机关网上可以查询属实的。申报人办理入户所从事的工种（职业）须与所持有的国家职业资格证书所考核工种一致。

（7）根据国家对招用技术工种从业人员的有关规定，《办法》第六条第五项“我市紧缺工种（职业）目录”由市发展改革部门与省、市人力资源和社会保障部门结合我市产业结构调整和产业转型升级的实际制定，并适时调整。

（8）申报人所持有的职业资格证书、专业技术资格证书、执业资格证书等证书的发证机关所在地应当与申报人参加该资格考试、评审、认定期间缴纳社保或实际工作地区一致。