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广州公积金贷款额度新算法:绿色建筑助力,最高可达144万元!

来源:网络综合 发布时间:2024-04-09 10:23:50 阅读量:

导语:广州市对住房公积金贷款政策进行调整,购买自住住房的贷款最高额度有所提升,特别是对绿色建筑和装配式建筑购房者给予了额外优惠。本文将详细解析这一政策,带您了解如何计算广州公积金贷款的最高额度。

广州公积金贷款额度新算法

一、基础额度调整

使用住房公积金贷款购买自住住房的,单人申请贷款最高额度从60万元提高至70万元,夫妻或两人以上共同申请贷款的最高额度从100万元上调至120万元。

二、绿色建筑激励

若所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑,贷款最高额度可上浮10%。以单人申请为例,最高额度可达77万元,两人及以上则为132万元。

三、星级绿色建筑更优惠

购买新建二星及以上星级绿色建筑的购房者,贷款最高额度可上浮20%,单人最高84万元,两人及以上可达144万元。

四、上浮额度不累加

若申请人同时符合多种上浮条件,以上浮比例最高的一项为上限,不重复累加计算。

举例说明:

李某和张某共同购买一套符合第二点情形的房屋,个人可贷额度分别为80万元和65万元。结合最高额度限制,两人共同申请的贷款额度应为132万元。

广州市住房公积金贷款政策的调整,旨在鼓励绿色建筑消费,为购房者提供更多实惠。在计算最高贷款额度时,购房者需综合考虑个人公积金缴存情况、家庭收入等因素,以确定最终贷款额度。了解政策详情,合理规划贷款,助您轻松实现购房梦。

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