来源：网络综合
发布时间：2024-04-09 10:23:50
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导语：广州市对住房公积金贷款政策进行调整，购买自住住房的贷款最高额度有所提升，特别是对绿色建筑和装配式建筑购房者给予了额外优惠。本文将详细解析这一政策，带您了解如何计算广州公积金贷款的最高额度。
一、基础额度调整
使用住房公积金贷款购买自住住房的，单人申请贷款最高额度从60万元提高至70万元，夫妻或两人以上共同申请贷款的最高额度从100万元上调至120万元。
二、绿色建筑激励
若所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑，贷款最高额度可上浮10%。以单人申请为例，最高额度可达77万元，两人及以上则为132万元。
三、星级绿色建筑更优惠
购买新建二星及以上星级绿色建筑的购房者，贷款最高额度可上浮20%，单人最高84万元，两人及以上可达144万元。
四、上浮额度不累加
若申请人同时符合多种上浮条件，以上浮比例最高的一项为上限，不重复累加计算。
举例说明：
李某和张某共同购买一套符合第二点情形的房屋，个人可贷额度分别为80万元和65万元。结合最高额度限制，两人共同申请的贷款额度应为132万元。
广州市住房公积金贷款政策的调整，旨在鼓励绿色建筑消费，为购房者提供更多实惠。在计算最高贷款额度时，购房者需综合考虑个人公积金缴存情况、家庭收入等因素，以确定最终贷款额度。了解政策详情，合理规划贷款，助您轻松实现购房梦。
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