广州购房首付比例及公积金贷款政策解析

导语：购房者在广州购房时，首付比例和公积金贷款政策是重要的参考因素。本文将为您详细解析广州购房首付比例和公积金贷款政策。

一、广州购房首付比例

广州购房首付比例根据居民家庭名下是否在广州有住房及有无住房贷款而定。如在广州无房无贷者，首付最低3成。具体首付比例可参照下表：

1. 在广州无房无贷者，首付最低3成。

2. 在广州拥有一套住房，无住房贷款记录或住房贷款记录已结清者，首付最低3成。

3. 在广州拥有一套住房，有未结清住房贷款记录者，首付最低4成。

二、公积金贷款首付比例

1. 购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。

2. 在广州市拥有1套住房，无住房贷款记录或住房贷款记录已结清者，公积金贷款最低首付款比例为30%。

3. 在广州市拥有1套住房，有未结清住房贷款记录者，公积金贷款最低首付款比例为40%。

三、住房套数认定标准

1. 家庭名下住房套数以我市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》显示家庭已拥有住房套数核算。

2. 购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。

广州购房首付比例和公积金贷款政策根据购房者家庭名下住房情况和贷款记录而定。购房者需关注相关政策，确保购房过程顺利进行。

购房者在广州购房时，需关注购房首付比例和公积金贷款政策，确保购房过程顺利进行。希望本文能为您提供有价值的参考。

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